Las cajas de ahorro (recapitalización) y el sector inmobiliario.

Con un panorama en que la morosidad sigue aumentando en todo el sistema financiero (el 4,45% en enero de este año en las cajas de ahorro, frente al 3,17% de los bancos) conociendo, además, que uno de los problemas de las cajas es su excesiva concentración en el sector inmobiliario, cuando la tasa de mora con empresas inmobiliarias de los miembros de la CECA supera el 7%, genera una inquietud en el entorno de las cajas, evidentemente, multiplicada con la intervención de Caja Castilla La Mancha (CCM).

Además, las cajas se están viendo obligadas a adquirir inmuebles y promociones que no se venden. Entre 2007 y el 31 de enero de 2009, los activos inmobiliarios de las cajas de ahorros han aumentado un 165,46%, hasta los 1.849 millones de euros (ver gráfico adjunto) y hay que recordar que el Banco de España obliga a provisionar un porcentaje del valor de los activos inmobiliarios adjudicados de clientes morosos. Y deshacerse de estos pisos cada vez resulta mas difícil.

En esta situación la comentada, y parece más que necesaria, recapitalización de las cajas se hace evidente. ¿Qué forma adoptará? ¿Serán las participaciones preferentes la vía adecuada? Por otra parte, será el Sr. Solbes o su sustituto, en su caso, el encargado del socorrido rescate.